Главный вопрос для любого жителя многоквартирного дома (далее – МКД) ежемесячный размер платы за жилищно-коммунальные услуги, который складывается из нескольких составляющих. Давайте рассмотрим их подробнее.
Плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения
Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в МКД, где не созданы ТСЖ или жилищный кооператив, определяется на общем собрании собственников жилых и нежилых помещений, с учетом предложений управляющей организации, на срок не менее 1-го года. Сумма платежа должна быть достаточной для содержания общего имущества МКД в надлежащем состоянии.
Для ТСЖ и кооперативов размер платы определяется их органами управления в соответствии с Уставом.
Умножив утвержденный тариф за 1 кв.м. жилья, на всю площадь квартиры, мы получим итоговую сумму к оплате.
Важно помнить, что площадь балконов и лоджий, веранд и террас не относится к общей площади жилого помещения.
В состав платы за содержание жилого помещения также входит плата за коммунальный ресурс, который расходуют на содержание общего имущества.
Плата за капитальный ремонт
Платить за капитальный ремонт вы обязаны с момента оформления права собственности на жилое (квартиру) или нежилое помещение (машино-место). Если же вы живете по договору социального найма, то кап. ремонт оплачивает собственник жилого помещения (квартиры).
Минимальную величину взноса на капитальный ремонт определяют региональные органы государственной власти. Сумму сверх минимального взноса на капитальный ремонт, в случае необходимости, утверждают собственники на общем собрании.
Итоговая сумма к оплате за капитальный ремонт определяется так же, как и размер платы за содержание жилого помещения, путем умножения величины взноса на площадь жилого (квартиры).
Плата за коммунальные услуги
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электроэнергию, отопление, газоснабжение, водоотведение и обращение с твердыми коммунальными отходами.
Тариф
Тарифы на коммунальные услуги утверждают региональные органы власти, а объем потребления зависит как от количества проживающих в жилом помещении (квартире) граждан, их бытовых привычек, наличия индивидуальных и общедомовых приборов учета, площади квартиры, так и общей степени благоустройства МКД.
Расчет
Если умножим размер тарифа на потребленный объем, то получим сумму к оплате:
35 руб. за куб. м. х 10 куб. м = 350 руб.
Если услуга оказывается некачественно или с перерывами, которые превышают допустимые нормы, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт помещения.
Привет! Это комментарий.
Чтобы начать модерировать, редактировать и удалять комментарии, перейдите на экран «Комментарии» в консоли.
Аватары авторов комментариев загружаются с сервиса Gravatar.